Frisch renovierte Wohnung mit Innenhof im Erdgeschoss!!!

Diese großzügige Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem modernen Ambiente und viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet dieses frisch renovierte Zuhause vier lichtdurchflutete Zimmer, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen - ob als gemütliches Familiennest, großzügiges Domizil für Paare oder als inspirierende Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Beim Betreten spürt man sofort die Qualität der umfassenden Sanierung: Neue, hochwertige Böden ziehen sich durch die Räume, während die frisch installierten Fenster und die neue Innendämmung nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für ein spürbar angenehmes Wohlfühlklima sorgen. Das stilvoll modernisierte Badezimmer und das separate Gäste-WC fügen sich mit ihrer zeitgemäßen Ausstattung nahtlos in das hochwertige Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage mit direktem Bezug zum Innenhof. Dieser geschützte Rückzugsort lässt den Trubel des Alltags vergessen und unterstreicht den entspannten Charakter der Immobilie. Hier verbinden sich Nachhaltigkeit und Komfort zu einem stimmigen Gesamtpaket. Auch für strategische Anleger bietet dieses Objekt eine erstklassige Gelegenheit: Durch die umfassende energetische Sanierung und die begehrte Raumaufteilung ist die Immobilie nicht nur wertbeständig, sondern stellt auch ein attraktives Investitionsobjekt mit einer hervorragenden Rendite dar. Die Kombination aus moderner Ausstattung und hoher Vermietbarkeit macht dieses Objekt zu einem sicheren Hafen für Ihr Kapital. Einziehen, auspacken und wohlfühlen - dieses Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. HIER IST WEITERSAGEN ANGESAGT! WIR ZAHLEN BIS ZU 2.500 EURO FÜR JEDEN ERFOLGREICHEN VERKAUFSTIPP! Sie kennen jemanden, der ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Ladenlokal verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich bei uns Ihre Tipp-Geber Prämie! DENKEN SIE ÜBER DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE NACH? Fordern Sie hier eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung an: www.bewertung.century21.de Rufen Sie uns an: 06321-956030 oder schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: century21.de/weinstrasse

Stichworte
Grundstücksfläche: 249,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.1, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur Autobahn: 8.4
Verfügbar ab 2026-03-11T00:00:00.000Z