2 Zi. Wohnung mit 50 qm Dachterrasse in der Altstadt

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
5.468,75 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
5.468,75 €
84028 Landshut - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QQJSBK5YU6

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Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung ist ein Schmuckstück im Herzen von Landshut.

Sie befindet sich in sehr zentraler aber dennoch ruhiger Lage direkt am Fuße der Burg Trausnitz, ca. 3 Gehminuten ins Zentrum.

Das absolute Highlight ist die ca. 50 qm große Dachterrasse mit Blick auf die Landshuter Innenstadt.

Die Wohnung steht leer und könnte sofort selbst bezogen werden oder auch vermietet werden.

Das komplette Geländer der Dachterrasse wird erneuert.

Unsere Spezialisten seit 1992 beraten und betreuen Sie gerne - kompetent und unabhängig in den Bereichen:

- Kauf/Verkauf: Wir bewerten Ihre Immobilie zu marktgerechten Preisen und betreuen die Abwicklung des Verkaufes bis zum Notartermin mit anschließender Übergabe.

- Vermietung: Unser Vermietungsservice unterstützt Sie bei der Auswahl des richtigen Mieters, durch langjährige Erfahrung, Bonitätsprüfung bis hin zum
Mietvertrag.


- Finanzierung (bankenunabhängiger Finanzierungsservice)

Unser gesamtes Team ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kompetent und fachgerecht an Ihre Wünsche und Ziele zu bringen.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Verfügbar ab 2025-11-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-11-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
5.468,75 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 % aus der Kaufsumme inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, offene Küche und Zugang auf die große, sonnige Dachterrasse auf der Sie sich vom stressigen Alltag erholen können mit herrlichen Ausblick über Landshut.Schlafzimmer mit Holzboden und Blick auf den Burgberg.Modernes Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss.Großzügiger Eingangsbereich.Die Ausstattung überzeugt durch- eine Außenwanddämmung- neue Heizkörper- Einbauküche- FliegenschutzgitterZur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Es gibt keinen Stellplatz zur Wohnung.Der Energieausweis wurde beantragt.

Lagebeschreibung

Die 2 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich am Fuße der Burg Trausnitz, am bewaldeten Burgberg in der Altstadt von Landshut, ca. 3 Gehminuten ins Zentrum.3 km zum Bahnhof, und ca. 25 - 30 Minuten zum Flughafen München.Die Stadt liegt etwa 70 km südlich von Regensburg und Straubing, 75 km südwestlich von Deggendorf, 120 km westlich von Passau, 60 km nordwestlich von Altötting sowie 100 km von Traunstein, 85 km nördlich von Rosenheim und 70 km nordöstlich der Landeshauptstadt München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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