Ruhige 2 Zimmer Wohnung in der Altstadt

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
5.470,59 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
5.470,59 €
84028 Landshut - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ANA2TKQEF

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo Landshut seinen besonderen Charme zeigt: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, in zentraler Lage der Landshuter Altstadt. Kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und den zahlreichen kulturellen Angeboten machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Das im Jahr 1999 erbaute Wohngebäude verbindet eine zentrale Innenstadtlage mit einem vergleichsweise modernen Baujahr. Die Wohnung bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss mit zwei gut nutzbaren Zimmern und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Momentan ist die Wohnung vermietet. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Ziele des täglichen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an das weitere Stadtgebiet und das regionale Verkehrsnetz. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort in der Innenstadtlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - am besten per email, dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstiges
Vermittlungsprovision für Käufer 2% vom notariell verbrieften Kaufpreis zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Objekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten - am besten mittels einer Kopie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
5.470,59 €
Hausgeld
260€
Provision
Käuferprovision 2,38 % inkl. 19% MwSt.
Innen- und Außenprovision stimmen gemäß §656d BGB überein
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer: 26,6, m²
Schlafzimmer: 12 m²
Bad/WC: 4,3 m²
Flur: 3,7 m²
französischer Balkon
Keller Abteil, Tiefgarage optional, eigener Waschmaschinen Anschluss im Waschkeller mit Trockenmöglichkeit.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Landshuter Altstadt. Historisches Stadtbild, gemütliche Cafés, Restaurants, Geschäfte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Innenstadtlage bietet damit eine hervorragende Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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