Gepflegte 4 - Zimmer - Wohnung mit Balkon in Landshut! - Für Kapitalanleger oder Eigennutzer!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
4.069,77 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
4.069,77 €
84034 Landshut - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262J9BKKTPZZ

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Platzverhältnisse, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv sind. Der Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Sowohl das großzügige Wohn-/Esszimmer als auch die abgetrennte Küche ermöglichen einen direkten Zugang zum Balkon mit Markise und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. *Für das ausführliche Exposé stellen Sie bitte eine Anfrage.*

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
4.069,77 €
Provision
3,570 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
201.7
Gültig bis
2027-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Kellerabteil inklusive
- Sprechanlage
- Balkon mit Markise
- derzeit vermietet (aktuelle KM 1.150 € zzgl. 340 € NK)

Lagebeschreibung

Die Klötzlmüllerstraße befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Landshuter Westen und überzeugt durch ihr angenehmes, ruhiges Umfeld sowie die naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe des Klötzlmühlbachs, der das Quartier prägt und ein besonders harmonisches Wohnambiente schafft. Alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem erreichbar: Hierzu zählen verschiedene Dienstleistungsbetriebe wie eine Zahnarztpraxis, Supermärkte, sowie eine nahegelegene Apotheke, die die medizinische Grundversorgung sicherstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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