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2 Zimmer-Wohnung und TG-Stellplatz in Landshut-West



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
4.328,36 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
4.328,36 €
84034 Landshut - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C7FC9JA9B9

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten aufgeteilt auf zwei Treppenhäuser. Über den Flur gelangt man in das Bad, Küche, Schlafzimmer und den Abstellraum. Den Wohn-und Essbereich die Dachterrasse den 2. Abstellraum erreicht man über die halb versetzte Wohnebene (Split-Level) über Treppen. Ebenfalls gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas - Gas-Zentralheizung Baujahr 2013 - Energieausweis gültig bis 23.08.2034 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.328,36 €
Hausgeld
342€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Dachterrasse, Vollbad, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet bis auf das Schlafzimmer wo es einen Heizkörper gibt.
(In den Räumen mit Fußbodenheizung besteht die Möglichkeit zusätzlich auch noch Heizkörper zu montieren)
In Wohn-und Essbereich ist auch ein Schwedenofen (mit Genehmigung) angeschlossen der bei Bedarf befeuert werden kann.
- Die Räume mit Fußbodenheizung sind gefliest
- Kunstoff-Fenster-Tür mit Alu-Außenverkleidung
- Badezimmer neuwertig mit Fenster und elektrischen Rollo, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Elektro-Handtuchwärmer
- Separater Küchenbereich mit Tür und zwei Fenstern
- Schlafzimmer mit großem Einbauschrank

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage ist im Stadtteil Landshut-West in der Nähe des Hans-Leinberger-Gymnasium und hat eine sehr gute Infrastruktur und deckt somit viele Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar: Bäcker, Metzger, Bank, Apotheke, Ärzte und Anwälte.
Mit der Bushaltestelle direkt vor dem Haus ist der Hauptbahnhof, Landshut-Park-Einkaufszentrum und die Innenstadt von Landshut gut zu erreichen.
Die Autobahn A92 Richtung München - Deggendorf ist mit einem Kfz auch in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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