Attraktive Eigentumswohnung mit elektrischen Rollläden

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.900 €
Preis/m²
5.318,09 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.900 €
Preis/m²
5.318,09 €
63225 Langen - Langen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HUXF2PSIKR

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Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und viel Platz zum Wohlfühlen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der großzügigen Diele mit separatem Gäste-WC und Abstellraum empfangen. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ideal für gesellige Abende. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während die beiden Kinderzimmer viel Platz zum Spielen und Lernen bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Wohnangebot ab. Zusätzlichen Platz für Ihre Sachen bietet ein eigener Keller.

Sonstiges
Zuschuss durch Hessengeld Beim erstmaligen Kauf einer selbstgenutzten Wohnimmobilie in Hessen gibt es einen Zuschuss zur Grunderwerbsteuer von der Wirtschafts- und Infrastrukturbank. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Noch in diesem Jahr einziehen Bezugsfertig im Dezember 2026 Möchten Sie noch in 2026 in Ihr neues Zuhause einziehen? In diesem Teil des Römerquartiers stehen neugebaute Eigentumswohnungen schon im Dezember 2026 für Sie bereit. Freuen Sie sich auf durchdachte Grundrisse und die Lage direkt am Bürgerpark. Er schafft Raum für gemeinsame Zeit im Grünen und erleichtert Ihnen den Alltag mit kurzen Wegen. Wann möchten Sie den nächsten Schritt gehen? Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und planen Sie Ihren Einzug.

Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.900,00 €
Preis/m²
5332.8355 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- Balkon
- bodentiefe Fenster
- moderne Sanitärausstattung mit Badewanne
- zusätzliches Gäste-WC
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Laminat
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradstellplätze im Quartier
- quartierseigene Kinderspielbereich

Lagebeschreibung

Die Nähe zu Frankfurt mit direkter S-Bahn-Verbindung ist ein echtes Plus. Zum S-/RE-Bahnhof radeln Sie nur wenige Minuten. Langen selbst ist die Stadt der kurzen Wege: Supermärkte, Kitas und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. In die schöne Altstadt sind es 1,7 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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