Tolle Maisonette mit luxuriöser Dachterrasse, direkt vom Bauträger keine Makler Gebühren!

Die Wohnung beeindruckt durch den großzügigen Grundriss einer offenen Küche, die mit dem geräumigen Wohnraum eine Fläche von nahezu 40 m² umfasst. In Westausrichtung mit Blick auf das Feld und ein Neubaugebiet gleichen Baustils gelangen Sie auf Ihre rund 30 m² große Dachterrasse. Diese verläuft über Eck bis unter das Küchenfester sowie seitlich entlang des Hauses und sorgt für sonnige Stunden oder auch mal ein Plätzchen im Schatten.

Vom Flur erschließen sich das geräumige Badezimmer, der kleine Heiz-/Abstellraum sowie die beiden großzügigen Wohnräume: das Schlafzimmer mit einer Fläche von gut 16 m², seitlichem Fenster plus zwei Meter Tiefe unter der gemütlichen Schräge und der offene Wohn-/Küche-/Essbereich samt Galerie im Spitzboden. Die lichte Raumhöhe im unteren Teil Ihrer Maisonette beträgt knapp 2,60 m. Eine offene Treppe mit Glaseinsätzen führt vom Wohnzimmer in den ausgebauten Spitzboden (2,5 Zimmer). Schicke Glas-Trennelemente schaffen den lichten Raum als Galerie mit Blick auf den darunter liegenden Wohnraum. Gut 22 m² stehen Ihnen hier oben mit seitlichem Fenster und wohnlicher Schräge zur Verfügung. Offene Holzbalken harmonieren im Wohnraum mit den Bambustreppenstufen.

In der Küche sind die Zu- und Abläufe für eine Spüle mit Zu- und Abläufen für einen Geschirrspüler (einschließlich der Eckventile) installiert. Das Bad ist mit modernen Elementen (Duravit/Ideal Standard Porzellanwaschbecken und wandhängendem WC) in Weiß ausgestattet. Ein Handtuchhalter-Heizkörper wurde zusätzlich zur Fußbodenheizung installiert.

Der bodengleich geflieste Duschbereich umfasst ca. 1,00 m x 1,00 m mit einer Edelstahl-Entwässerungsrinne als Bodenablauf und einer Aufputz-Duscharmatur. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.

Sämtliche Kunststoff-Fenster und Fenstertüren sind dreifach isolierverglast mit elektrisch gesteuerten Aluminiumpanzer-Außenrollläden - passend zu den Außenfensterbänken in Anthrazit. Die Wohnungseingangstür ist 3-fach verriegelt und mit einem Spion ausgestattet.

Die Wohnung ist gemäß Bauleistungsbeschreibung erstellt und wird nun inklusive der Malerarbeiten und Design-Fußbodenbelag übergeben. Für Umbauwünsche stehen Ihnen optional auch unsere Handwerker vor Ort gern mit attraktiven Angeboten zur Verfügung.