Hervorragende Wohnung mit Balkon in einem 5-Fam-Haus in Lappersdorf

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
4.722,22 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
4.722,22 €
93138 Lappersdorf - Lorenzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZTA2SHS99N

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Objektbeschreibung

In dieser durchdachten, äußerst großzügigen Wohnung werden Ihre Wohnträume zur Wirklichkeit. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit nur 5 Einheiten in wundervoller Lage in Lappersdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Eine sehr große Garage ist vorhanden, Preis 16.000,-- Euro Aufteilung der Wohnung: Flur Bad mit Fenster Schlafzimmer Küche Wohn-/Esszimmer Balkon

Sonstiges
Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
4.722,22 €
Hausgeld
230€
Stellplatzkaufpreis
16.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59
Gültig bis
2036-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Böden: Parkett, Naturstein, Fliesen!
elektrische Rollos!
Bad mit Fenster und WM-Anschluss (oder Waschkeller mit eigenem WM-Anschluss, der im Besitz von nur 2 Eigentümern ist);
großes separates Kellerabteil;
exklusive Einbauküche, Anschaffung 2016;
elegange Glasschiebetüren Wohnzimmer und Küche;
Balkon seitlicher Sichtschutz aus Milchglas (Einbau 2019);
Markise;
Bad mit Fußbodentemperierung und Handtuch-Heizkörper;
Entkalkungsanlage im Keller;
Lautsprecheranschlüsse im Wohnzimmer;

Lagebeschreibung

Lappersdorf liegt im nördlichen Stadtrand von Regensburg.
Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie die Altstadt in Kürze.
Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn.
Vor Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort.
All dies macht Lappersdorf zu einem äußert gefragten Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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