Neuwertig! 4-Zimmer-Wohnung mit Garage & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
3.802,08 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
3.802,08 €
79787 Lauchringen - Unterlauchringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLKL2CVRCJ

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Objektbeschreibung

Einziehen & wohlfühlen: Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten befindet sich diese gepflegte neuwertige 4-Zimmerwohnung, die durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage überzeugt. Die Wohnung bietet einen komfortablen Wohnstil für Singles, Paare oder Familien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und wird durch einen charmanten Schwedenofen ergänzt, der an kälteren Tagen für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Das neu gestaltete Duschbad präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Eine Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und bietet alle wichtigen Elektrogeräte. Die Wohnräume sind mit Strukturputz versehen, was dem Gesamtbild eine moderne und wertige Optik verleiht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein Außenstellplatz für den Pkw sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Noch Fragen? 07742 96 777

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,20 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
3.802,08 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,00 zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.1
Gültig bis
2032-11-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Ausstattung im Überblick: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort

. Obergeschoss - SW
. durchdachter Grundriss
. Einbauküche inklusive
. Balkon
. Kellerraum
. Pkw-Stellplatz
. Große Einzelgarage mit Zugang ins Haus
. Monatliches Hausgeld inkl. Rücklagen = 379 €

Lagebeschreibung

Lauchringen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis Waldshut und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur.

Der Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und ein breites Freizeitangebot.
Durch die Nähe zur Schweizer Grenze und die Anbindung über die B34 sowie den örtlichen Bahnhof ist Lauchringen bestens für Pendler geeignet.

Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und attraktivem Wohnumfeld macht den Standort besonders beliebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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