Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung – Fast Fertiggestellt!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.321,43 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.321,43 €
91207 Lauf an der Pegnitz - Simonshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2691VNQR53IN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Jetzt schon Interesse sichern – kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Lauf a. d. Pegnitz / Simonshofen

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellung und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern – inklusive Mitgestaltung ausgewählter Details.

Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, Familien oder auch das Arbeiten von Zuhause eignen.

Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und den Wohnkomfort deutlich erhöht.

✨ Ausstattung & Highlights

Kernsanierung der gesamten Wohnung

Neue Elektroinstallation

Neue Wasser- und Heizungsleitungen

Moderne Heiztechnik

Vollständig erneuerter Innenausbau

Neue Fassadendämmung

Hochwertiger Innenputz

Möglichkeit zur Mitgestaltung (z. B. Bodenbeläge, Ausstattung)

Gartenanteil zur eigenen Nutzung

? Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Lauf an der Pegnitz / Simonshofen.

Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an Nürnberg und die umliegende Infrastruktur.

? Besonderheit

Da sich die Wohnung aktuell noch in der Fertigstellung befindet, haben Sie die Möglichkeit, bei bestimmten Ausstattungsmerkmalen Ihre persönlichen Wünsche einzubringen und Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.321,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1876
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2032-08-25
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Lauf a.d.Pegnitz