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Moderne Eigentumswohnung



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
4.058,82 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
4.058,82 €
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ER6FD9LJBW

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2005 nach den neuesten Standards errichtet.

Die im Obergeschoß liegende Wohnung hat eine Wohnfläche von 85m² können Sie sportlich über die Treppe oder auch mit dem Aufzug erreichen.

Die Außenwände sind gedämmt, die Fenster sind in Zweifachisolierverglasung eingebaut.

Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und kann über einem Fenster gelüftet werden.

In den Wohnräumen wurden die Böden mit Teppichboden bzw. Laminat ausgestattet

Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg ständig instandgehalten und modernisiert.
Insbesondere in den Bereichen Bodenbeläge, Bäder, WC, Heizung und Wärmedämmung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.058,82 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MWSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Neuwertig
Wohnungstyp:EigentumswohnungBaujahr:2005Wohnfläche ca.:85m²Etagenanzahl ohne KG:Zimmer:3Küche:jaToilette:jaBadezimmer:1 mit FensterAbstellraum:1Keller:JaFahrradkellerTrockenkeller:Heizungsart:ZentralheizungWesentliche Energieträger:GasGarage/Stellplatz:ja/jaObjektzustand:gepflegt

Lagebeschreibung

Lauf an der Pegnitz ist Sitz des Landratsamtes des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land und zählt etwa 26.500 Einwohner. Die Stadt befindet sich rund 17 Kilometer östlich von Nürnberg und ist Teil der Metropolregion Nürnberg.Ein vielfältiges Bildungsangebot wird durch mehreren Grund-, Mittel und Realschule sowie Gymnasium geboten. Darüber hinaus gibt es auch Fachoberschule, Berufsschule und etliches mehr.Seit dem Beitritt zum Verkehrsverbund Großraum Nürnberg hat Lauf drei BahnstationenDie S-Bahn-Linie 2 fährt zum Nürnberger Hauptbahnhof und weiter nach Roth.Mit den Autobahnanschlussstellen Lauf/Hersbruck und Lauf der BAB 9 München – Nürnberg – Berlin ist die Stadt an das Fernstraßennetz angebunden.Noch heute zeugen die vielen erhaltenen historischen Bauten in und um Lauf von einer spannenden Vergangenheit.Laufer Gastlichkeit genießt man in den zahlreichen Cafés, Restaurants und den Traditionsgaststätten mit fränkischer Küche in der Altstadt.Ein vielfältiges Kulturelles und Sport Angebot sorgt für Kurzweil und Abwechslung in der Freizeit

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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