Top saniert! Attraktive 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse

Diese liebevoll modernisierte und äußerst gepflegte Erdgeschosswohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Auf einem durchdacht geplanten Grundriss und rund 87 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, welches mit seiner Helligkeit, seiner Großzügigkeit und seiner warmen Ausstrahlung sofort begeistert. Aktuell zuverlässig vermietet, bietet sich Ihnen hier eine wertstabile Investition mit Herz. Schon beim Eintreten spürt man die einladende Atmosphäre: Der freundliche Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie weiter in ein harmonisches Wohnkonzept, das von Licht und Offenheit geprägt ist. Große Fensterflächen lassen die Sonne in jeden Winkel der Wohnung und schaffen eine besondere Leichtigkeit, die den Alltag spürbar verschönert. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier trifft stilvolle Weite auf behagliche Gemütlichkeit. Die beeindruckende Fensterfront öffnet den Blick ins Grüne und lässt Innen- und Außenbereich sanft miteinander verschmelzen. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine wohlige Wärme und schafft eine Atmosphäre, die zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt. Direkt gegenüber befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie vereint elegantes Design mit durchdachter Funktionalität und wird so schnell zum Mittelpunkt geselliger Kochabende. Der angrenzende Zugang zur praktischen Speisekammer sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Das Schlafzimmer wird mit seiner ruhigen Ausstrahlung zum idealen Rückzugsort, während ein weiteres großzügiges Zimmer flexibel als kreatives Büro genutzt oder liebevoll als Kinder- oder Gästezimmer eingerichtet werden kann - ganz nach Ihrer Lebenssituation. Ein ganz besonderes Highlight offenbart sich jedoch beim Öffnen der Türen: Von allen drei Zimmern gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse in sonniger Südausrichtung. Hier erwartet Sie außerdem ein liebevoll angelegter Garten - eine geschützte grüne Oase, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Zauber entfaltet. Zurück in der Wohnung überzeugt das stilvoll modernisierte Tageslichtbadezimmer mit einer gelungenen Kombination aus Eleganz und Komfort: Eine großzügige, bodentiefe Dusche, eine Badewanne für entspannte Momente, zwei Waschbecken sowie ein Anschluss für die Waschmaschine bieten alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Dezente Deckenspots setzen das Bad stimmungsvoll in Szene und eine Fußbodenheizung verbreitet angenehme Wärme. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gästetoilette. Diese Wohnung ist ein Zuhause, das mit Licht, Wärme und Lebensqualität begeistert und gleichzeitig eine solide Investition in die Zukunft darstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot bei einer Besichtigung persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,82 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2017