3,5-Zimmer-Wohnung am Sommerberg - sonnige Lage mit Weitblick!
78730 Lauterbach
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 25WB48UW6HB4
Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr InfosObjektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und wurde im Jahr 1992 erbaut. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien - und eignet sich ebenso hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung wird zum Jahresende bezugsfrei und kann somit zeitnah selbst bezogen oder individuell gestaltet werden. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Gestaltungsspielraum. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer wird durch ein separates WC im Wohnbereich ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und rundet das Gesamtpaket perfekt ab. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Die im Angebot enthaltene Garage sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus - ein echter Vorteil in dieser Wohnlage. Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und wertvolle Extras wie Balkon, Einbauküche, Keller und Garage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause oder eine langfristige Investition suchen.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.11.2013 Energieverbrauchskennwert: 94.08 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1992 Beim Kauf der nachfolgend angebotenen Immobilie beträgt der monatliche Aufwand 876,16 € bei einem Kaufpreis von 199.000,00 € + Notar u. Gerichtskosten 2.985,00 € + Grunderwerbsteuer 9.950,00 € + Maklerprovision inkl. MwSt. 7.104,30 € + sonstige Kosten 0,00 € Gesamtkosten 219.039,30 € - 20,00% Eigenkapital 43.807,86 € Fremdmittelbedarf 175.231,44 € bei einem Zinssatz von 4,00% (effektiver Jahreszins gemäß PangV 4,01 % ) und 2,00% Tilgung und bei einer Zinsfestschreibung auf 10 Jahre. Bei dieser Berechnung sind Kosten, die eventuell für die Beschaffung der Finanzierung anfallen, nicht berücksichtigt. Ebenso sind eventuelle staatliche Zuwendungen oder steuerliche Vergünstigungen nicht in diesem Vorschlag einbezogen. Stand des Zinses: 17.06.2026
Stichworte
Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: BWL
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
9 Fotos
Zentrale, großzügige Wohnung mit viel Potenzial Wohnung kaufen in 78730 Lauterbach
Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von über 135 m² bietet Ihnen 5 bis 6 Zimmer und zwei Autoabstellplätze im Freien. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine moderne Ausstattung, trotz ihres Baujahres von 1910-1912. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und die zum Teil giebelhohen Räume schaffen ein angenehmes Raumgefühl.Das sehr große Wohnzimmer mit Ho......mehr
Zentrale, großzügige Wohnung mit viel Potenzial
Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von über 135 m² bietet Ihnen 5 bis 6 Zimmer und zwei Autoabstellplätze im Freien. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine moderne Ausstattung, trotz ihres Baujahres von 1910-1912. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und die zum Teil giebelhohen Räume schaffen ein angenehmes Raumgefühl.Das sehr große Wohnzimmer mit Ho......mehr
weitere Angebote für Wohnen in Lauterbach
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Rottweil. Neben der Auswahl Immobilien Lauterbach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lauterbach.