Wohnen am KLINIKUM - DG Wohnung incl. Tiefgaragenstellplatz & Balkon (Provisionsfrei)

Provisionsfrei! In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Leer befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den angenehmen Wohnkomfort überzeugt. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein helles Wohnzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet und so den Wohnbereich mit dem Außenbereich harmonisch verbindet. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss (Dachboden) bietet weitere Nutzfläche und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Beheizt wird das Objekt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung (BJ: 2025). Für Ihren Pkw steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Banken, Arztpraxen, Bäckereien und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - vieles davon ist fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die eine ruhige und zentrale Lage schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Raumaufteilung und praktischen Wohnkomfort legen. Baujahr Gebäude: 1994, Baujahr Anlagentechnik: 1994, Energieträger: H-Gas/ Schweres Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 154 (m²a), Kl. E Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Sonstiges
Baujahr: 1994 Gebäude: OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon DG: Dachboden Wohn-/Nutzfläche: ca. 80 qm

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.789,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1