Bezugsfreie, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - zentrale Lage

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.125,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.125,00 €
26789 Leer - Leer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7T67S7KS3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie und sanierte Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von rund 56 m² überzeugt sie durch eine zweckmäßige und gut strukturierte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich somit besonders für Anleger, die eine Immobilie zur Eigennutzung oder auch Vermietung suchen. Dank der kompakten Größe und des klassischen Grundrisses ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater der Postbank Finanzberatung her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen. Deutsche Bank Immobilien GmbH Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
2.125,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2035-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend der ostfriesischen Kreisstadt Leer. Die Umgebung ist vorwiegend von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt und vermittelt eine angenehme, familiäre Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen, sind in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Die Innenstadt von Leer mit ihrer charmanten Altstadt, vielfältigen Geschäften sowie zahlreichen Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof sowie die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A31 gewährleistet.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Verbindung von ruhigem Wohnen und einer sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, wodurch sie sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders interessant ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Leer (Ostfriesland)