Vier Zimmer, viele Möglichkeiten - sanierte Wohnung mit Balkon in Miesbach

Im Herzen von Miesbach erwartet Sie diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Auf ca. 91,75 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf attraktiv ist. Im Herzen von Miesbach befindet sich diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Auf rund 91,75 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem klar strukturierten Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre - ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Die Einheit wurde 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in zeitgemäßem, gepflegtem Zustand. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Die separate Küche ist funktional geplant und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot sinnvoll ab. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.240 € monatlich. Die Wohnung ist freiwerdend und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive - sei es zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung zu angepassten Konditionen. Ein gepflegtes Gesamtpaket in zentraler Lage von Miesbach - modernisiert, flexibel nutzbar und mit solidem Wertpotenzial.

Sonstiges
Die Wohnungsbilder wurden mit KI aufgeräumt

Stichworte
vermietbare Fläche: 91,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1