Freie und renovierte 1ZKB ETW, 23m² mit Terrasse + Stellplatz in guter Lage von Leimen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
4.130,43 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
4.130,43 €
69181 Leimen - St Ilgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YN1TU5UE2E

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Objektbeschreibung

ACHTUNG: Die ersten zwei Bilder sind von der KI bearbeitet, die Wohnung steht leer. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird diese freie 1 Zimmer Eigentumswohnung, welche sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leimen befindet. Die Wohnung ist in einem separaten Flur gelegen, und durch den Flur hindurch, erreicht man Badezimmer und Wohn- Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung steht leer und kann direkt bezogen oder vermietet werden, die Wohnung wurde kürzlich einmal renoviert, inkl. neuem Boden, Leisten, Anstrich, Steckdosen und Lichtabdeckungen, Grundreinigung etc. Das Hausgeld beträgt aktuell 170 Euro Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung. Sie sind Kapitalanleger und benötigen für die Immobilie ein Restnutzungsdauergutachten fürs Finanzamt? Kein Problem. Für 500 Euro Pauschal zzgl. MwSt erstellen wir Ihnen gerne eines.

Sonstiges
Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-14T22:00:00.000Z
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
4.130,43 €
Hausgeld
170€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Leere Wohnung
- Pantryküche
- Terrasse
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Leimen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die ein entspanntes Wohngefühl mit guter Anbindung verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Stadtbereiche und Richtung Heidelberg, während die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine zügige Erreichbarkeit der regionalen Wirtschafts- und Bildungsstandorte ermöglichen. Gleichzeitig laden Grünflächen und Wege im Umfeld zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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