Über den Dächern von Echterdingen - Exklusive 2 Zi. Penthouse Wohnung mit Fernblick

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
5.928,57 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
5.928,57 €
70771 Leinfelden-Echterdingen - Echterdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UNSAK7AK5

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Wohngebäude wurde im Jahr 2019 in zentraler Lage von Echterdingen errichtet und zählt heute zu den architektonischen Wahrzeichen des Quartiers. Das Penthouse gehört zu den begehrtesten Wohnungen der gesamten Anlage und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige, luxuriöse Ausstattung und ein modernes Wohnambiente. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Fernblick. Auf rund 39 m² lädt sie zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen für Sonnenuntergänge und gesellige Abende. Die Räumlichkeiten können möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Ein separater Kellerraum ist im Angebot enthalten. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 20.000 € zusätzlich angeboten. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des modernen Gebäudes und ist bequem sowie barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+ sowie ein niedriger Primärenergiebedarf von lediglich 27,0 kWh/(m²·a) unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter dieses Objekts. Der vorhandene Hausmeisterservice sorgt für zusätzlichen Komfort – eine schwäbische Kehrwoche ist nicht erforderlich. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Sonstiges
Wir verkaufen die Immobilie im Alleinauftrag. Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
5929 €
Hausgeld
373€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,5 % zzgl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Aufzug von Tiefgarage/Keller bis zum Penthouse
* Schlafzimmer mit 2 Fenstern
* Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang
* elektrische Rollladen an allen Fenstern und Türen
* moderne Einbauküche mit Markengeräten
* hochwertiges Bad mit WC, Wanne und Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* zusätzliches Gäste-WC
* große SW-Dachterrasse mit spektakulärem Fernblick
*Parkettfussboden und Fliesen
* automatische Lüftungsanlage
* Kabelanschluss für schnelles Internet
* Tiefgaragenstellplatz 20.000 € (oberer Doppelparker)

Lagebeschreibung

Leinfelden-Echterdingen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz (nur 3 min zur S-Bahn) ermöglicht einen autofreien Zugang in die umliegenden Naherholungsgebiete wie dem Schönbuch und in die Stuttgarter Innenstadt.

Die waldreiche Gegend bietet viele Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Ein schöner Ort zum Leben und Arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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