Courtagefreier Verkauf

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
4.841,27 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
4.841,27 €
70771 Leinfelden-Echterdingen - Leinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JI1LIKHB4R

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Objektbeschreibung

In der bevorzugten, sehr ruhigen und gewachsenen Wohnlage Oberaichen steht in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten eine 2-ZW zum Verkauf. Blicken Sie auf einer Höhe von 483 m über die Filderebene bis zur Schwäbischen Alb. Die 2 verwaltungstechnisch zusammengehörenden Gebäudeteile verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, haben separate Eingänge und insgesamt 10 Wohnungen. Das Treppenhaus ist großzügig durch Fenster belichtet, mit edlem Granit belegt und... Für die vollständige Beschreibung, weitere Bilder und das Video für die Sofortbesichtigung besuchen Sie unsere Homepage unter www.immobilien-relocation.com Direkter Link: https://www.immobilien-relocation.de/immobilie/courtagefreier-verkauf

Sonstiges
"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und Bauträgers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Die Wohnung eignet sich zum Selbstbezug für einen Single oder ein Paar mit gehobenen Wohnansprüchen, auch als Zweitwohnung aufgrund beruflicher Tätigkeit. Die Wohnung ist mietfrei und kann zeitnah bezogen werden! Bitte geben Sie bei Ihrer aussagekräftigen Mailanfrage Ihre Telefonnummer mit Zeiten Ihrer Erreichbarkeit an oder versuchen Sie, uns telefonisch zu erreichen, tagsüber 0163-4193536 oder gegen 19.00 Uhr unter +49-(0)7663-99526. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Beachten Sie bitte auch unsere anderen Angebote und besuchen unsere Homepage unter www.immobilien-relocation.com.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
305.000,00 €
Preis/m²
4831.3 €
Hausgeld
240€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.88
Gültig bis
2034-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die lichtdurchflutete Wohnung wurde von der Eigentümerin, die als Erstbezieherin 20 Jahre darin gewohnt hat und aus beruflichen Gründen ein Wohnsitzwechsel erforderlich wurde, noch im Bau aufwändig mit zusätzlichen Ausstattungen versehen:
- zusätzliche Fenster in die Aussichtsebene
- erweitere Elektroinstallation
- Eingangs-Videoüberwachung
- aufwändige Bad- und WC Ausstattung, jeweils mit Fenster
- Einbauküche (mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, usw.
Sonstige Ausstattung:
- Sanitärbereiche und Küche gefliest
- Schlaf- und Wohnraum massives Ahorn-Stabparkett ...

Für die vollständige Beschreibung, weitere Bilder und das Video für die Sofortbesichtigung besuchen Sie unsere Homepage unter www.immobilien-relocation.com

Lagebeschreibung

Oberaichen ist eine bevorzugte Wohnlage. Das Haus liegt in Höhenlage mit unverbaubarer Aussicht.

Das Wohngebiet besteht überwiegend aus einer gewachsenen Wohnstruktur mit einigen Neubauten, ....

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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