Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Helles Wohnjuwel mit Terrasse, Aufzug & Tiefgarage in Leingarten

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.816,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.816,67 €
74211 Leingarten - Schluchtern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26138RQRDIKZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, die hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie legen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischem Einbauschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, zudem ein WC und einen Waschtisch. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Wohnkomfort und Gemütlichkeit mit einer modernen Küche zu einem großzügigen Lebensraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien. Das angrenzende Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Rückzug, sondern auch einen weiteren, maßgefertigten Einbauschrank, der sich harmonisch ins Raumkonzept einfügt. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen, auch ideal für die Zukunftsvorsorge. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition, diese Wohnung bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Eine wertbeständige Immobilie mit Potenzial in einem attraktiven Wohnumfeld.

Sonstiges
HINWEIS: Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können. Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html FINANZIERUNG: Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner. Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich. Zur Finanzierungsberatung: https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html KAUFPREIS: Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen. weniger anzeigen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3.816,67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.7
Gültig bis
2033-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ Heller Holzboden und stilvolle Holzdecken
+ Decken-Spots für eine angenehme Lichtstimmung
+ Zwei maßgefertigte Einbauschränke
+ Überdachter Balkon
+ TG-Stellplatz, Kellerraum, Waschraum-Stellplatz
+ Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug

Lagebeschreibung

Die Stadt Leingarten, entstanden aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Großgartach und Schluchtern, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre in der Nähe von Heilbronn. Mit annähernd 11.816 Einwohnern präsentiert sich Leingarten als eine gemütliche Stadt, die zum 1. Januar 2020 zur Stadt erhoben wurde. Die Immobilie, eine Etagenwohnung, befindet sich im Stadtteil Schluchtern, ungefähr 1,5 km westlich vom Stadtzentrum.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation in rund 400 Metern Entfernung, die fußläufig erreichbar ist, sowie einer Bushaltestelle in etwa 300 Metern, ebenfalls fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Drogeriemarkt mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung drei Baumärkte.

In Bezug auf Bildung und Gesundheit ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Eine Schule ist wenige Gehminuten entfernt, ein Kindergarten liegt direkt vor der Haustür. Zudem gibt es eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten Entfernung sowie zwei Apotheken in der Nähe.

Für die Freizeitgestaltung bietet Leingarten ein breites Angebot. Ein Restaurant liegt wenige Gehminuten entfernt, eine Bar ist mit dem Fahrrad erreichbar und ein Club befindet sich in näherer Umgebung. Kulturell interessierte finden ein Museum und ein Wasserpark in wenigen Gehminuten Entfernung sowie einen Zoo in der Nähe. Sportbegeisterte können sich in drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios in näherer Umgebung betätigen. Für die Naherholung stehen drei Parks in der Umgebung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leingarten