Queich-Promenade - hochwertiges Cityapartment

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
121.500 €
Preis/m²
4.673,08 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
121.500 €
Preis/m²
4.673,08 €
76829 Landau in der Pfalz - Landau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237FPB74HDAG

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Objektbeschreibung

k.A.

Komfort-City-Appartement
In der 2016 errichteten Wohnanlage Queich-Quattro bietet dieses Appartement eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Die außergewöhnliche Wohnung lässt hinsichtlich Lage, Ausstattung und energetischer Qualität keine Wünsche offen. Darüber hinaus kann das Apartment sofort übernommen werden - ein Mietverhältnis besteht aktuell nicht.

Besichtigungstermine
Das Appartement kann nach vorheriger Terminabstimmung (Tel. 0175-4351125) besichtigt werden. In der Tiefgarage kann ggf. ein Stellplatz zum Preis von € 20.000 hinzu erworben werden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
121.500,00 €
Preis/m²
4.673,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
Das Einzel-Appartement mit voll ausgestatteter Pantry-Küche ist komplett auf die Bedürfnisse eines Singlenutzers - vorzugsweise Studierende - ausgerichtet. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, Markenobjekten und- armaturen funktional ausgestattet. Die 2,60 m hohen Räume verfügen über getrennt steuerbare Fußbodenheizung und elektrische Rollläden; große Fensterelemente vergrößern den Raum optisch und lassen viel Licht herein.
Das sehr funktionale Apartment ist meiner einer Singleküche ausgestattet, darüber hinaus wurde ein hochwertiger Einbauschrank verbaut.
Die Wohnanlage ist über die Tiefgarage und eine Aufzugsanlage barrierefrei zugänglich; im UG ist ein Waschsalon mit WM und Wäschetrocknern eingerichtet.
Das Energieeffizienzhaus ist an das Fernwärmenetz der EnergieSüdwest AG angebunden; eine PV-Anlage liefert regenerativen Strom. In den Nebenkosten ist der Wohnungsstrom ebenfalls bereits enthalten.

Lagebeschreibung

In bester Innenstadtlage am Südufer der Queich zentral aber ruhig gelegen, nur einen Steinwurf vom Landauer Hauptbahnhof enfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Cafè oder Banken sind in fußläufiger Nähe. Über die neue Queichpromenade ist die Fußgängerzone ebenfalls schnell erreicht.
Das Gebäude liegt sehr ruhig ohne jegliche Verkehrsbelastung. Die angebotene Wohnung ist in Richtung Queich-Promenade ausgerichtet, Innenstadt, Schwanenweiher und Heinrich-Heine-Platz liegen gleich um die Ecke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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