Wohnung im Pro Seniore Parkstift. 45,35 m² Pflegeapartment

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.644,44 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.644,44 €
76829 Landau in der Pfalz - Landau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256Y8FIAPIX4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 45,35 m² große Pflegewohnung befindet sich in der etablierten Pro Seniore Residenz Parkstift in Landau in der Pfalz, einer der führenden Senioreneinrichtungen der Region. Das Apartment ist aktuell vermietet und bietet Investoren eine sofortige, sichere Kapitalanlage ohne Leerstandsrisiko. Monatliche Einnahmen: ca. 480 € (5.760 €/Jahr). Nutzungsstatus: Kein bevorzugtes Wohnrecht oder Eigenbedarf des Eigentümers dokumentiert. Die Residenz wurde ca. 1982 fertiggestellt und verfügt über 190 Pflegeplätze in einem gepflegten Gebäudekomplex. Als Teil der Pro Seniore Gruppe profitiert die Einrichtung von professioneller Betreiberführung und langjähriger Erfahrung im Pflegebereich

Sonstiges
Hinweis: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. WICHTIG / AKTUELL: Eine Besichtigung vor Ort ist gerne mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. In der Zwischenzeit genießen Sie die vollständige, virtuelle Tour der Immobilie, die wir Ihnen gerne per Exposé, nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung, zur Verfügung stellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht! Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm von über 20 Millionen Postbank + Deutsche Bank Kunden bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. weniger anzeigen Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Senan Poobalasingam Selbstständiger Immobilienberater Bahnhofstr. 26 76848 Hauenstein E-Mail: [email protected] Telefon: 0155 10530140 Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Hauenstein Internet: www.hauenstein.rlp.de Anschrift: Schulstr. 4, 76846 Hauenstein

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
2.644,44 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.6
Gültig bis
2026-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-06-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Das 45,35 m² große Pflegeapartment entspricht den aktuellen Standards für Seniorenwohnen und bietet optimalen Wohnkomfort für die Bewohner.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Helle und gemütliche Zimmergestaltung mit großzügigen Fensterfronten

Seniorengerechtes Bad mit barrierefreier Ausstattung

Erker mit Blick ins Grüne
alle Zimmer der Residenz verfügen über diese besondere Ausstattung

Teilmöblierung vorhanden, Raum für individuelle Einrichtung mit eigenen Möbeln und Erinnerungsstücken

Technische Ausstattung:

Radio-, TV-, Telefon- und Kabelanschlüsse in jedem Apartment

Moderne Haustechnik entsprechend dem Baujahr 1982, gepflegt und funktionsfähig

Barrierefreie Zugänge und rollstuhlgerechte Wege

Gemeinschaftseinrichtungen (anteiliger Eigentumsanteil):

Großzügiges Foyer mit Aquarium und Vogelvoliere

Lichtdurchflutetes Restaurant mit Blick auf die Queichwiesen

Cafeteria und Kiosk für täglichen Bedarf

Bibliothek und Aufenthaltsbereiche für soziale Kontakte

Therapie- und Gemeinschaftsräume für vielfältige Aktivitäten

Werkstatt für handwerkliche Betätigungen

Die Ausstattung entspricht den gehobenen Standards moderner Seniorenresidenzen und wird kontinuierlich gepflegt und modernisiert, um den Wohnwert und die Attraktivität für Bewohner und Investoren zu erhalten.

Lagebeschreibung

Ein Paradies zwischen Stadt und Natur

Die Pro Seniore Residenz Parkstift genießt eine beneidenswerte Lage im charmanten Stadtteil Horst - Landaus größtem und vielfältigstem Quartier. Hier verschmelzen urbane Annehmlichkeiten mit der Ruhe idyllischer Natur zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Naturschönheit vor der Haustür:

Direkt an den romantischen Queichwiesen gelegen. Ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber

Ruhige Oase im Grünen, dennoch bestens vernetzt mit der Innenstadt

Gepflegte Parklandschaften laden zu entspannenden Spaziergängen ein

Perfekte Infrastruktur:

Fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs

ÖPNV-Anbindung direkt vor der Tür. Die Bushaltestelle liegt in Sichtweite

Erstklassige medizinische Versorgung in der Universitätsstadt Landau

Landau - eine Stadt zum Verlieben:

30 km zur Technologie-Metropole Karlsruhe. Beste Wirtschaftsanbindung

45 km nach Mannheim/Ludwigshafen - Rhein-Neckar-Region in Reichweite

Direkter Zugang zur A65 für entspanntes Reisen

Nähe zum Elsass, französisches Flair um die Ecke

Zukunftsweisende Stadtentwicklung:

Horst als Klimaquartier ausgezeichnet, einzigartig in Rheinland-Pfalz!

Aktive Quartiersentwicklung durch städtebauliche Fördermillionen

Neues Quartierszentrum am Danziger Platz schafft zusätzliche Attraktivität

Universität mit 7.000 Studierenden sorgt für lebendige Stadtkultur

Diese Lage ist ein wahres Geschenk: Wertsteigerungspotenzial durch Stadtentwicklung, Lebensqualität durch Naturnähe und Zukunftssicherheit durch demografischen Wandel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Leinsweiler