Schöne 3 Raum Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
194.940 €
Preis/m²
2.866,76 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
194.940 €
Preis/m²
2.866,76 €
04177 Leipzig - Lindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251EI7PYAJCD

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir versichern jedoch, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen; Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung oder zwischenzeitlicher Verkauf sind jedoch vorbehalten. Einer Weitergabe der von uns gegebenen Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet. Vertragsinformationen sind nur für Sie bestimmt. Durch die Weitergabe der Informationen an Dritte und die daraus resultierende Anmietung oder den daraus resultierenden Kauf durch diesen Dritten sind Sie/ der Weitergebende ggf. zur Zahlung der ausgewiesenen Provision verpflichtet. Der Eigentümer hat uns, die Hausverwaltung J. Ungelenk mit der Vermietung/ dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Es ist uns so erlaubt, sowohl für den Eigentümer als auch für Sie vermittelnd und provisionspflichtig tätig zu werden. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung/zum Verkauf ist möglich. Sollten Sie ein mit uns besichtigtes Objekt danach mit einem weiteren Makler erneut besichtigen und dabei bei diesem Makler die Selbstauskunft/ die Kaufreservierung einreichen und es daraufhin zu einem Vertragsabschluss kommen, sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig.

DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Erklärung zur Informationspflicht (DATENSCHUTZERKLÄRUNG): Ab dem 25. Mai 2018 findet die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nach einer zweijährigen Umsetzungsphase unmittelbar Anwendung in den europäischen Mitgliedstaaten. Ein wesentlicher Bestandteil der DSGVO sind die umfassenden Informationspflichten gemäß Art. 12, 13 und 14 DSGVO. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG) und der uns vorliegenden Verträge. Mit diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung. Wir verarbeiten Ihre Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme und eventuellen Vertragsvorbereitungen. Wohnungsanfragen werden einen Monat nach letzter Aktivität gelöscht, konkrete Bewerbungsdaten und Bonitätsauskünfte vier Monate nach Verkauf/Vermietung der Wohnung. Eine Übermittlung von Daten in Drittländer findet nicht statt. Ihre Rechte: Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf - Auskunft - Berichtigung - Löschung - Einschränkung - Datenübertragbarkeit - Widerruf und - Widerspruch zu, sobald keine gesetzliche Grundlagen für die Speicherung von personenbezogenen Daten (z.B. steuerliche oder handelsrechtliche Aufbewahrungspflichten) mehr bestehen.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
194.940,00 €
Preis/m²
2888 €
Hausgeld
340€
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56
Gültig bis
2026-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-02-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung befindet sich im sanierten, gepflegten und ruhigen Wohnhaus. Sie verfügt über eine schöne Zimmeraufteilung mit Flur, Wohnzimmer mit zusätzl Kaminofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad ist geschmackvoll und hochwertig gefliest.

Lagebeschreibung

Im beliebtesten Stadtteil Leipzigs - Plagwitz - Der Industriedenkmal-Lage schlechthin!
Kunst und Kultur sind hier am stärksten ausgeprägt. Zahlreiche Restaurants/Bars, individuelle Läden und Galerien, Bioläden und jede Menge Selbstgemachtes haben ein hohes Potential, bald auch Sie zu verzaubern.
Ins Zentrum gelangen Sie in etwa 10 Minuten. Bahn und Bus sind in wenigen Schritten erreichbar. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Kindertagestätten und Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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