Charmante Wohnung für gewerbliche Nutzung/ Ferienwohnung/ Monteurswohnung, mit Gewerbegrundbuch

Die charmante gewerblich nutzbare Wohnung befindet sich im Hochparterre eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1920. Die Immobilie wurde ca. 2000 vollständig saniert und in ca. 2020 modernisiert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist. Die ca. 120 m² große Gewerbe-Wohnung bietet drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Zwei Loggien laden dazu ein, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Die Zentralheizung sorgt auch in den kalten Monaten für angenehme Temperaturen und Wohnkomfort. Durch den grünen Innenhof und der großen Rasenfläche vor dem Haus erhält die Immobilie eine gewisse Ruhe. Die Wohnung kann nach Absprache komplett möbliert übernommen werden.

Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Hallenhöhe: 2,55 m, 4 Etagen, modernisiert: 2020