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Verhandlungsbasis! ETW in Leipzig Zentrum-Ost in grüner Oase



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
3.178,57 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
3.178,57 €
04103 Leipzig - Zentrum-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B3FZK7F9Z2

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2009 vollständig entkernt und sanierten Gebäude. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz Es handelt sich um eine WEG mit zwei Gebäude und insgesamt 22 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil einer Untergemeinschaft mit 10 Wohnungen. Die Wohnung ist sehr modern und stilvoll. Preis inkl. Stellplatz = 198.000 €.

Besichtigungstermine / Hinweis
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wohnungseigentümergemeinschaft
Das Hausgeld beträgt 287 € Dieses teilt sich wie folgt auf: 268 € Hausgeld (davon 239 € Hausgeld + 29 € Rücklage) 19 € Stellplatz (davon 18 € Hausgeld + 1 € Rücklage)

Bündelangebot
Die Wohnung kann im Komplettpaket erworben werden. 2-Zimmer-Wohnung (53,91 m²) Online-ID: 2krqy5f 2-Zimmer-Wohnung (56,11 m²) Online-ID: 2kbgz5f 3 Stellplätze Online-ID: 2kdqz5f

Mietverhältnis
392,77 € Kaltmiete + 307,23 € Betriebskostenvorauszahlung = 700,00 € Einnahmen gesamt

Verkäuferdarlehen
Flexible Finanzierung: Für Käufer mit solider Bonität, aber begrenztem Eigenkapital, besteht die Möglichkeit, einen Teil des Kaufpreises über ein Verkäuferdarlehen abzuwickeln. Nähere Informationen im persönlichen Gespräch.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Analog

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.178,57 €
Hausgeld
287€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% brutto vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung bietet:

1. OG
Bad mit Dusche und Badewanne
Offene Küche
Holzfenster mit Isolierverglasung

Ein weiterer Stellplatz kann erworben werden. Siehe Online-ID: 2kdqz5f

Lagebeschreibung

Zentrum-Ost, Graphisches Viertel
Fußläufig erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV
nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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