!!! Kapitalanlage - gepflegte 3 Zi. Wohnung !!!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
222.000 €
Preis/m²
2.883,12 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
222.000 €
Preis/m²
2.883,12 €
04317 Leipzig - Reudnitz-Thonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C8F1U2TY8P

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 wurde 1998 umfangreich kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über einen Balkon zur Hofseite, welcher von Küche und Wohnzimmer aus begehbar ist. Das innenliegende Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet . Die Wohnung in der Hochparterre befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes. Sie ist vom Grundriss optimal zugeschnitten und perfekt zur Vermietung oder Eigennutzung. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.

Sonstiges
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email)über das Anfrageportal bearbeiten. Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé und weitere Unterlagen zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Frederike Müller Selbstständige Immobilienberaterin Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt E-Mail: [email protected] Telefon: 03941 6256529 Aufsichtsbehörde: Stadt Halberstadt Internet: www.halberstadt.de Anschrift: Domplatz49, 38820 Halberstadt

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1999, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
222.000,00 €
Preis/m²
2.883,12 €
Hausgeld
288.28€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.940,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Der nachgefragte Stadtteil Reudnitz, der sich auf Grund der vielen Gründerzeithäuser, welche überwiegend unter Denkmalschutz stehen hat in Bezug auf Lage und Preissteigerung, viele Stadtteile von Leipzig überholt.
Wie kam es dazu? Dies beruht auf die hervorragende Anbindung durch S-Bahn, Bus und Straßenbahnins zentrum und zu den Universitäten von Leipzig., inbesondere bei jungen Paaren und Familien besonderer Aufmerksamkeit erfreut. Umgeben von Grün des Lene-Voigt-Park und dem Reudnitzer-/Skatepark macht das Wohnviertel interessant und lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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