Freie Wohnung! Sanierung 2013, Balkon, Fußbodenheizung, Stellplatz

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
242.000 €
Preis/m²
3.226,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
242.000 €
Preis/m²
3.226,67 €
04249 Leipzig - Großzschocher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DT5WXUP15X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante und modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem 2013 kernsanierten Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten und überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer nachhaltigen Energielösung. Der großzügige Flur verbindet alle Räume, während der helle Wohn- und Küchenbereich mit L-förmiger Küche und direktem Zugang zum nach Norden ausgerichteten Balkon das Herzstück der Wohnung bildet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Blockheizkraftwerk sorgt für Energieeffizienz, indem es Wärme und Strom erzeugt. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Kellerabteil.

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 03, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
242.000,00 €
Preis/m²
3.226,67 €
Hausgeld
245€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2032-02-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
* 3 Raumwohnung
* Freie Wohnung
* Wohnfläche 74,72 m
* Kernsanierung 2013
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Balkon
* Abstellraum
* Fußbodenheizung
* Stellplatz
* Spielplatz
* Kellerabteil
* Energieeffizienz durch Einbau eines Blockheizkraftwerkes im Keller

Lagebeschreibung

Großzschocher, im Südwesten Leipzigs gelegen, verbindet urbanes Leben harmonisch mit naturnaher Umgebung. Die sanierten Wohnhäuser und die Nähe zu Erholungsgebieten, entstanden aus ehemaligen Braunkohlegruben, bieten eine hohe Lebensqualität.

Verkehrsanbindung

Bushaltestelle "Anton-Zickmantel-Straße": ca. 300 m (Linie 65, Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 25 Minuten)
Straßenbahnhaltestelle "Knautkleeberg": ca. 1 km (Linie 3, Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 30 Minuten)
Autobahnanschlussstelle Leipzig-Südwest (A38): ca. 3 km

Einkaufen & Versorgung
Kaufland: ca. 300 m
REWE Supermarkt: ca. 600 m
Netto Marken-Discount: ca. 1 km
Apotheke "Süd-Apotheke": ca. 900 m
Postfiliale: ca. 1,5 km

Erholung & Natur
Cospudener See: ca. 1,5 km
Volkspark Kleinzschocher: ca. 1 km

Kultur & Freizeit
Sportplatz "SV Großzschocher": ca. 800 m
Freizeitpark Belantis: ca. 3 km

Bildungseinrichtungen
Kita "Sonnenschein": ca. 850 m
Grundschule "Schule am Adler": ca. 1,2 km
Oberschule "Heinrich-Pestalozzi-Schule": ca. 2,5 km
Gymnasium "Anton-Philipp-Reclam-Schule": ca. 3,5 km
Universität Leipzig: ca. 4 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 235 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig