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Gründerzeit-Juwel: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.709,68 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.709,68 €
04103 Leipzig - Zentrum-Südost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F2QXFG6HJP

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Objektbeschreibung

Das Objekt Johannisplatz Nr. 20 wurde Anfang 1900 erbaut und im Jahr 2010/2011 vollständig saniert und modernisiert.

auf einen Blick
Wohnen/Küche - 31,15 m² Schlafen - 11,79 m² Flur - 5,68 m² Ankleide - 4,50 m² Bad 5,40 m² Balkon - 3,05 m²

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
3.709,68 €
Hausgeld
357.07€
Provision
Die Maklerprovision beläuft sich auf 7,14 %, welche zur Hälfte durch den Käufer und zur Hälfte durch den Verkäufer zu tragen ist.
Auf die Maklerprovision fällt gem. § 19 UStG keine Umsatzsteuer an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
Die charmante 3-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss, überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Edles Stabparkett unterstreicht die Eleganz der Räume, während das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet ist.

Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und steht final ab dem 01.01.2025 in neuem Glanz zur Verfügung. Dank der vollständigen Möblierung – vom Sofa über den Esstisch bis hin zum Bett – ist ein sofortiger und komfortabler Einzug möglich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs – am Johannisplatz im Zentrum-Ost.

Direkt vor der Haustür liegt der grüne Lene-Voigt-Park, ideal für Erholung, Sport und Spaziergänge.

Kulturell bietet die Umgebung zahlreiche Highlights: Das Grassimuseum mit seinen international renommierten Sammlungen liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Augustusplatz mit Gewandhaus, Oper und Universität – das Herzstück des Leipziger Stadtlebens.

Auch kulinarisch hat die Gegend viel zu bieten: In den umliegenden Straßen finden sich gemütliche Cafés, trendige Bars und Restaurants mit internationaler Küche. Ob italienisch, asiatisch oder regional – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage zusätzlich attraktiv – das Leipziger Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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