Startseite > Sachsen > Leipzig, Stadt > Leipzig > Wohnung kaufen Leipzig Gohlis-Mitte > Exposé

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK



teilen
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
171.248 €
Preis/m²
2.952,55 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
171.248 €
Preis/m²
2.952,55 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I5LYMG9DBN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung im schönsten Viertel Leipzigs: Gohlis. Die Wohnung wird jetzt zum 01.05.2025 neu vermietet für eine Kaltmiete von 9,22 €/qm zzgl. Nebenkosten Das Hausgeld beträgt inkl. EHR 268,66 €. Die Erhaltungsrücklage beträgt gemäß HGA 2023 insgesamt 45.560,82€. - als Kapitalanlage also sehr gut darstellbar. Im ersten Obergeschoss des Altbaus von 1917 befindet sich die Wohnung mit einer Fläche von 58,05 qm. Wer zwei Wohnungen auf einen Streich erwerben möchte, kann auch noch die benachbarte WE 05 näher betrachten. Die Vorteile beim Erwerb beider Wohnungen als Investitionspaket können wir gern detailliert besprechen.

Sonstiges
Melden Sie sich gern für weitere Unterlagen und Informationen! Bei Verkauf der Wohnung wird eine Maklergebühr iHv 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer erhoben.

Stichworte
Nutzfläche: 58,05 m², Gesamtfläche: 58,05 m², Grundstücksfläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert: 1997

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1917
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
171.248,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2950 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 535,00 EUR
Provision
6,113.55 EUR
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
2 Zimmer I Küche mit Einbauküche I Laminat I Balkon I große Räume I optimaler Grundriss I Tageslichtbad I Badewanne I Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder I Aufzug I Hausmeister-Service I gepflegtes Haus I nette Mieterschaft I

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 7 Fotos
    Am Park attr. Dachgeschoßwohnung
    Am Park attr. Dachgeschoßwohnung 04277 Connewitz
    175.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Denkmal - zentrumsnah in Mockau!
    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Denkmal - zentrumsnah in Mockau! 04357 Mockau-Nord
    130.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Plagwitz
    Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Plagwitz 04229 Plagwitz
    158.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia
    Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia 04249 Großzschocher
    130.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Frisch modernisiertes Gohlis-Schnäppchen: Sofort bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung mit TG & Lift
    Frisch modernisiertes Gohlis-Schnäppchen: Sofort bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung mit TG & Lift 04157 Gohlis-Mitte
    127.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ruhig gelegene 2-Raumwohnung - neue Heizungsanlage inklusive
    Ruhig gelegene 2-Raumwohnung - neue Heizungsanlage inklusive 04155 Gohlis-Süd
    129.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 516 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Leipzig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leipzig.

Beliebte Stadtteile in Leipzig