Startseite > Sachsen > Leipzig, Stadt > Leipzig > Wohnung kaufen Leipzig Paunsdorf > Exposé

Im Grünen und doch zentrumsnah!



teilen
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
402.004 €
Preis/m²
3.865,42 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
402.004 €
Preis/m²
3.865,42 €
04328 Leipzig - Paunsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XZAVCUC4KD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem 2020 erbauten Mehrfamilienhaus, dessen acht Wohnungen alle vermietet sind. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
402.004,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3847.66 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.814,48 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Fußbodenheizung
- Fliesen in den Bädern, Parkett in den Wohnräumen
- Bäder: wandhoch gefliest
- Personenaufzug EG bis 3.OG
- Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive

Weitere Wohnungen im Objekt auf Anfrage!

Lagebeschreibung

Der Wohntraum "Grüner Bogen" liegt in Paunsdorf, einem Stadtteil im aufstrebenden Osten von Leipzig. Hier kombinieren sich auf bestechende Weise die Vorteile städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten großzügiger Parks, Wiesen und Wälder, die für ein ländliches Flair sorgen. Maßgeblich dafür ist der namensgebende "Grüne Bogen", ein Landschaftsraum und Naherholungsgebiet von annähernd 120 Hektar Fläche. Dieses einzigartige Biotop mitten im Stadtgebiet, mit zentralem Bürgerpark und seinem 1,4 Hektar großen See, wurde mehrfach - auch international - ausgezeichnet und bietet nicht nur vielen seltenen Tieren Lebensraum, sondern lädt auch die Menschen zu Erholung, Sport und Spiel ein.

Der Wohntraum "Grüner Bogen" besticht durch kurze Wege: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - z.B. Sachsens größtes Einkaufszentrum, das Paunsdorf Center - sind schnell und meist auch zu Fuß erreichbar.

Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärztehäuser und ÖPNV ebenso. Für Wellness und Entspannung steht die Sachsentherme bereit - und zur Innenstadt ist es auch nur eine gute Viertelstunde mit dem Rad, bzw. 10 Minuten mit dem Auto.

Dies alles sorgt für Lebensqualität auf hohem Niveau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Charaktervolle 4-Zimmer-Wohnung mit Stuck
    Charaktervolle 4-Zimmer-Wohnung mit Stuck 04275 Südvorstadt
    389.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    **Exklusive 4-Zimmer-Neubau-Wohnung im 'Sonnenhof' in Holzhausen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
    **Exklusive 4-Zimmer-Neubau-Wohnung im 'Sonnenhof' in Holzhausen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! 04288 Holzhausen
    405.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Mehr Raum für Ihre Ideen: 2 provisionsfreie Wohnungen
    Mehr Raum für Ihre Ideen: 2 provisionsfreie Wohnungen 04347 Schönefeld-Abtnaundorf
    378.950 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Wohntraum auf zwei Ebenen - 4 Zimmer mit Weitsicht
    Wohntraum auf zwei Ebenen - 4 Zimmer mit Weitsicht 04229 Plagwitz
    410.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    109 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Traumwohnung: 4-Zimmer mit großer Loggia, 2 Bädern und TG-Stellplatz im Industriedenkmal Castellum!
    Traumwohnung: 4-Zimmer mit großer Loggia, 2 Bädern und TG-Stellplatz im Industriedenkmal Castellum! 04129 Eutritzsch
    425.800 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ihre neue Traumwohnung / Kapitalanlage fußläufig zum Leipziger Auenwald!
    Ihre neue Traumwohnung / Kapitalanlage fußläufig zum Leipziger Auenwald! 04178 Böhlitz-Ehrenberg
    385.550 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 44 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Leipzig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leipzig.

Beliebte Stadtteile in Leipzig