Stilvoll wohnen in Stötteritz - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
3.301,47 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
3.301,47 €
04299 Leipzig - Stötteritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y3U1LHRZBJ

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Schwarzackerstraße 11 beeindruckt mit ca. 136 m² Wohnfläche und einer großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der denkmalgeschützte Altbau wurde umfassend modernisiert, wobei der klassische Charme durch den stilvollen Stäbchenparkettboden in den Wohnräumen besonders betont wird. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche und Badewanne, ergänzt durch hochwertige, zeitlose Fliesen. Helle Räume, ein großzügiger Grundriss und die einzigartige Terrasse machen diese Wohnung zu einem echten Wohn-Highlight in ruhiger Lage von Stötteritz.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.301,47 €
Hausgeld
658.61€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild - von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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