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Schöne 2 Zimmer Wohnung



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
2.319,15 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
2.319,15 €
04277 Leipzig - Marienbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624DKCFEVDT

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen teilweise sanierten Altbau mit besonderem Charakter, der unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde ca. 1975 errichtet und verfügt über zwei Gasthermen zur Wärmeversorgung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Balkone sind nicht vorhanden. Durch die bereits erfolgte Sanierung verbindet das Objekt den Charme eines Altbaus mit einem gepflegten Gesamtzustand.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.319,15 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Keller

Lagebeschreibung

Leipzig-Connewitz zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen im Süden Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus sanierten Altbauten, gründerzeitlicher Architektur und urbanem Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, kleine Geschäfte und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche und lebendige Atmosphäre.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Leipziger Auwald sowie zum beliebten Wildpark, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen bieten. Auch der nahe gelegene Cospudener See ist schnell erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten und Ausflügen ein.

Connewitz verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Leipziger Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie weiteren Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Durch die Kombination aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt, guter Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten ist Leipzig-Connewitz eine besonders gefragte Wohnlage für Menschen, die individuelles Wohnen mit kurzen Wegen und einem lebendigen Umfeld verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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