Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug

In einem denkmalgeschützten und umfassend sanierten Wohnhaus erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung, die historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein gepflegtes Umfeld, ein Aufzug, der Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt, sowie die ruhige Lage im obersten Geschoss schaffen ein Wohngefühl mit besonderem Anspruch an Komfort und Alltagstauglichkeit. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und sowohl technisch als auch energetisch auf einen modernen Stand gebracht. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Wärmedämmung verbessert, Fenster und Heizungsanlage erneuert sowie Küche und Bäder modernisiert. Die Wohnung überzeugt durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung: Vom einladenden Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Hier befinden sich der Zugang zum Tageslichtbad mit Fenster, zum Schlafzimmer, zum Wohnzimmer sowie zu einer praktischen Abstellkammer. Die Küche ist funktional vom Wohnzimmer getrennt und sorgt so für eine angenehme Struktur zwischen Kochen und Wohnen. Küche und Bad sind gefliest, in den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das Schlafzimmer bietet einen besonderen Mehrwert: Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien schafft. Morgens fällt sanftes Licht in den Raum, während sich der Blick ins Freie öffnet - ein Ort, der den Tag ruhig beginnen lässt und am Abend zum Abschalten einlädt. Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung sowie stilvolle Holzkassettentüren unterstreichen den wohnlichen Charakter der Wohnung und verbinden den Charme des Bestands mit moderner Funktionalität. Das gepflegte Wohnhaus vermittelt insgesamt ein angenehmes, solides Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Dachgeschosswohnung mit Charme und Komfort.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Steffen Müller Selbstständiger Immobilienberater Scheunenstraße 19 99439 Ettersburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 4714648 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weimarer Land Internet: https://www.weimarerland.de Anschrift: Bahnhofstrasse 28, 99510 Apolda Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht. Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0170 4714648) oder schreiben uns eine Mail ([email protected]) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht. Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.

Stichworte
Nutzfläche: 22,59 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,95 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2000, modernisiert