Wohnqualität in Bestlage - Elegante Eigentumswohnung mit ca. 111 m² & Stellplatzmöglichkeit

- Elegante Etagenwohnung mit ca. 111?m² Wohnfläche - Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Unvermietet - Ein Außenstellplatz kann erworben werden - Durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung - ideal für Familien, Paare oder Singles - Hochwertig saniert mit edlem Fischgrätparkett - Neues Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Diese elegante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt auf ca. 111 m² Wohnfläche mit einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Leipzig und verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Außenstellplatz zusätzlich zu erwerben - ein praktischer Mehrwert, der insbesondere in dieser Lage besonders geschätzt wird. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Edles Fischgrätparkett verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Atmosphäre und unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein Arbeitszimmer schätzen. Das neu gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne für maximalen Komfort. Die Wohnung wird unvermietet übergeben und ist somit sofort bezugsfertig oder zur freien Nutzung verfügbar. Weitere praktische Vorzüge runden das Angebot ab: - Bequemer Zugang über einen Aufzug direkt auf der Etage - Separater Keller sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Fernwärmeversorgung für eine effiziente und komfortable Heizung - Denkmalschutz mit möglichen steuerlichen Vorteilen für Käufer Eine seltene Gelegenheit, eine stilvolle und vollständig sanierte Wohnung in einem historischen Leipziger Stadthaus zu erwerben.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 02, Distanz zum Flughafen: 19.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.8, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 0.2