Für das Alter oder Kapitalanlage: Wohnen im Hochparterre in Gohlis-Süd mit Südbalkon, 3-Zimmer-Wohnung

Im Hochparterre dieses um 1890 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses befinden sich Ihre neue Wohnung. Sie erreichen die Einheiten über das gepflegte Treppenhaus. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung hat für sich eine Größe von circa 70 Quadratmetern, bestehend aus drei Zimmern, Tageslichtbad sowie Küche mit Zugang zum Südbalkon. Hier können Sie ganz entspannt den Abend im Freien genießen. Sie ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 423,20 Euro vermietet und wird durch ein Kellerabteil abgerundet. Das Hausgeld beträgt 372 Euro, wovon circa 70 Euro nicht umlagefähig sind. Der Verkäufer des Mehrfamilienhauses verkauft die Wohnungen einzeln bzw. als Pakete. Bis auf 2 Wohnungen wurde bereits alles verkauft. Der Verkäufer führt drei Prozent des Verkaufserlöses der neu zu bildenden Instandhaltungsrücklage zu. Der Stand der Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024 beträgt 19.570,93 Euro.

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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1998