Bezaubernde und renditestarke Kapitalanlage in Leipzig-Gohlis

Die hier angebotene, sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hochparterre eines liebevoll sanierten Altbaus aus der Gründerzeit. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1900. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2005, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Im Hof des Grundstückes befinden sich ein Fahrradabstellplatz sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit einem kleinen Spielbereich für alle Kinder des Gebäudes. Die Nachbarschaft im Haus ist sehr familiär, da die Wohngemeinschaft nur aus 14 Wohneinheiten besteht. Die Wohnung ist sehr hell, ruhig und bietet durch den ungewöhnlichen Grundriss ein besonders stylisches Flair. Stauraum findet man in dem großen Kellerraum sowie in der zusätzlichen Abstellkammer im Treppenhaus - ein nostalgisches Erbe der vergangenen Zeiten. Der grüne, idyllische Innenhof bietet Platz und Ruhe zum Entspannen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und es fällt keine Provision an. DIE BESICHTIGUNGEN werden persönlich vom Eigentümer durchgeführt: am Pfingstsonntag, den 24.05.2026 von 15-16 Uhr und am Pfingstmontag, den 25.05.2026 von 15-16 Uhr. Sie können uns unter 089/99 2494 67 kontaktieren! LIEBE MAKLER, SPAREN SIE SICH DIE MÜHE UND SCHREIBEN SIE MICH, BITTE NICHT AN! IHRE MAILS WERDEN WEDER GELESEN NOCH BEANTWORTET! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen