Charmantes Zuhause unter dem Dach, mit Balkon und Personenaufzug

In einem denkmalgeschützten und umfassend sanierten Wohnhaus erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung, die historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das gepflegte Wohnumfeld, ein Personenaufzug mit direktem Zugang bis vor die Wohnungstür und die ruhige Lage im obersten Geschoss schaffen ein besonderes Maß an Komfort und Privatsphäre. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und dabei sowohl technisch als auch energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Unter anderem wurden die Wärmedämmung verbessert, Fenster und Heizungsanlage erneuert sowie Küche und Bäder modernisiert. Die Wohnung überzeugt mit einer klaren und durchdachten Raumaufteilung. Vom einladenden Flur aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Hier befinden sich die Zugänge zum Tageslichtbad mit Fenster, zum Schlafzimmer, zum Wohnzimmer sowie zu einer praktischen Abstellkammer. Die Küche ist funktional vom Wohnzimmer getrennt und schafft dadurch eine angenehme Aufteilung zwischen Koch- und Wohnbereich. Küche und Bad sind zeitlos gefliest, während die Wohnräume mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist der vom Schlafzimmer aus zugängliche Balkon. Er bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum um eine angenehme Außenfläche. Morgens lässt sich hier bei sanftem Licht entspannt in den Tag starten, während der Balkon am Abend zum Verweilen und Abschalten einlädt. Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung und stilvolle Holzkassettentüren unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Sie verbinden die charmanten Details des historischen Bestands mit zeitgemäßer Funktionalität und verleihen den Räumen eine wohnliche und zugleich individuelle Atmosphäre. Das gepflegte Wohnhaus vermittelt insgesamt ein angenehmes und solides Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Dachgeschosswohnung, die historischen Charme, modernen Wohnkomfort und eine besondere Wohnqualität miteinander verbindet.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Steffen Müller Selbstständiger Immobilienberater Scheunenstraße 19 99439 Ettersburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 4714648 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weimarer Land Internet: https://www.weimarerland.de Anschrift: Bahnhofstrasse 28, 99510 Apolda Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden. Welche Optionen gibt es für Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht. Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0170 4714648) oder schreiben uns eine Mail ([email protected]) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht. Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.

Stichworte
Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,80 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z