Verkauf von Privat-Kapitalanlage mit Potenzial – 3-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon

• Zentralheizung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Viertel in dem nordwestlichen Leipziger Stadtteil Wahren unmittelbar an der Grenze zum Stadtteil Möckern.Es liegt idyllisch, ruhig und grün, direkt gegenüber des Leipziger Auengebietes. Das Viertel ist durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und charmante Neubauprojekte geprägt.Die nahe liegende Flusslandschaft der Weißen Elster und der beliebte Auensee bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert direkt vor der Haustür. Man könnte mit dem Fahrrad im Grünen in 30 Minute bis zum Stadtzentrum fahren oder nördlich bis zum Schladitzer See fahren, um sich dort zu erholen oder zu baden.Die Friedrich-Bosse-Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet durch die Nähe zur Georg-Schumann-Straße eine schnelle Verbindung (Bus- und Straßenbahn) in die Leipziger Innenstadt. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen Kindergarten, Schulen, Medizin und Einkaufen sind fußläufig erreichbar.Die im Norden von Leipzig befindlichen großen Gewerbegebiete mit Porsche, BMW und DHL inkl. des Flughafen Halle/Leipzig haben den nördlichen Stadtbereich einen weiteren Pluspunkt gegeben, der von Wohnungssuchenden sehr favorisiert wird.