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sofort bezugsfrei | Aufzug | Tageslichtbad | Kellerabteil

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.203,70 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.203,70 €
04318 Leipzig - Sellerhausen-Stünz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2665W87EKGDT

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Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Leipziger Osten befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910, das im Jahr 1996 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² überzeugt sie mit einem gut durchdachten Grundriss und einer hellen und freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Mit seinen drei Fenstern wirkt der Wohn- und Essbereich besonders hell und einladend und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Über den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar. Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 2-Raum-Wohnung - dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Laura Liebmann von Willuhn Immobilien

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
2.203,70 €
Hausgeld
273€
Provision
3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.8
Gültig bis
2028-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- bezugsfrei
- ca. 54 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- heller Wohn- und Essbereich
- offener Küchenbereich
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar. Grünanlagen in der Umgebung bieten zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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