Charmante Dachgeschosswohnung im Altbau - 57 m² ideal für Singles oder Paare

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.421,05 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.421,05 €
04299 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26773FU4EXF7

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Objektbeschreibung

Ganz oben unter dem Dach eines fachmännisch renovierten Altbaus befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung, die auf rund 57 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnangebot für Singles oder Paare entfaltet. Die beiden Zimmer lassen sich ganz nach den eigenen Vorstellungen belegen - als Schlaf- und Wohnbereich oder in beliebiger anderer Kombination - und schaffen dabei eine Wohnatmosphäre, die Flexibilität und Behaglichkeit gleichermaßen vereint. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine einladende Sitzecke und lädt damit zum Verweilen über den Kochalltag hinaus ein. Das gut proportionierte Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne, die am Ende des Tages zum Entspannen einlädt. Zwei Abstellkammern auf halber Treppe ergänzen das Raumangebot um wertvollen zusätzlichen Stauraum und sorgen dafür, dass die Wohnräume jederzeit angenehm frei und übersichtlich bleiben - eine durchdachte Ergänzung, die im Alltag spürbar einen Unterschied macht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
3.421,05 €
Hausgeld
274.16€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
. Sofort bezugsfrei
. Helles Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
. Frisch verlegter Laminatboden und erneuerte Fliesen
. Wände in frischem Anstrich
. Zwei praktische Abstellräume auf halber Treppe
. Attraktive Lage in aufstrebendem Kiez

Lagebeschreibung

Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild - von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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