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vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.786,89 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.786,89 €
04229 Leipzig - Schleußig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TNTNKC8UH

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Objektbeschreibung

Vermietete 2-Raumwohnung im 1. OG eines vollständig sanierten MFH mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Fertigparkettboden, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer mit Fertigparkettboden, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluß sowie eine Küche mit Balkonzugang Richtung Innenhof. In der Küche ist eine kleine Abstellkammer vorhanden, ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet.

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell zum Mietpreis kalt in Höhe von 463,72 € zzgl. 269,00 vermietet, das Hausgeld beträgt mtl. 395,50 € , darin ist die Zuführung zum Rücklagenkonto mtl. 59,50 € enthalten. Bei Interesse ist der Erwerb von 2 weiteren Wohnungen auf der gleichen Etage mit einer Wohnfläche von 59 m² bzw. 43 m² möglich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.786,89 €
Hausgeld
395.5€
Provision
3,57 % incl. 19% Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Im sehr beliebten südwestlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Schleußig, der von der Innenstadt durch den weiträumigen Clara-Zetkin-Park getrennt wird. Ebenso finden Sie hier die Flußläufe der weißen Elster mit den Ausflugsbooten. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße zur pulsierenden Könneritzstr., auf der Sie eine gute Anbindung an den ÖPNV, Gastronomie sowie die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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