Kapitalanlage im 2. Obergeschoss

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
148.800 €
Preis/m²
2.861,54 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
148.800 €
Preis/m²
2.861,54 €
04277 Leipzig - Connewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CAZN78GD8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eckgebäude mit zwei Treppenhäusern, welches in den Jahren 1998/1999 vollständig saniert wurde. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 52 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über einen Balkon mit Blick in den sonnigen Hinterhof. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Jedem Mieter steht eiun Astellraum auf halber Treppe und ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1998, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
148.800,00 €
Preis/m²
2.861,54 €
Hausgeld
199.58€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Kulturdenkmal
- 2. Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Connewitz, etwa 3 km südlich der Innenstadt.
Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus gründerzeitlicher Bausubstanz, liebevoll sanierten Altbauten sowie einem hohen Waldanteil im Leipziger Auenwald.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Darüber hinaus bietet Connewitz einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Connewitzer Holz und der Wildpark Leipzig laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 488 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig