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Exklusive Terrassenwohnung mit großer Südterrasse & Stellplatz in Bestlage

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
3.495,93 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
3.495,93 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269J1SN4P7Z2

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Objektbeschreibung

- 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss - Gepflegter Altbau, kernsaniert 2002 - Große Südterrasse mit Zugang von allen Räumen - Privater Pkw-Stellplatz direkt an der Terrasse - Küche offen gestaltbar - Bad mit Wanne & Dusche + Gäste-WC - Fußbodenheizung - Hochwertiges Eichenparkett - Ca. 2,80 m hohe Decken im Wohnbereich - Kaminanschluss möglich - 2 Abstellräume + Kellerabteil - Zusätzlicher Stauraum durch Geräteschuppen - Privater Zugang zur Wohnung möglich Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und die gelungene Kombination aus Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Südterrasse, die von allen Räumen aus zugänglich ist und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung und die Deckenhöhe von ca. 2,80 m unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 23.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.27, Distanz zum Bus: 0.03

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
3.495,93 €
Hausgeld
571€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

- Bestlage in der beliebten Südvorstadt
- Ruhige Seitenstraße mit direkter Nähe zur Karl-Liebknecht-Straße
- Vielfältige Restaurants, Cafés und Bars fußläufig erreichbar
- Leipziger Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
- Hoher Freizeitwert durch Nähe zum Clara-Zetkin-Park
- Perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Bestlage der beliebten Südvorstadt, in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Karl-Liebknecht-Straße. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Leipziger Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Clara-Zetkin-Park bieten eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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