Preisreduzierung!!! Bezugsfrei | Stilvolle Maisonette-Wohnung | Loggia | 2 Bäder | Aufzug | Stellplatz

Diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung.

Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der durch elegante Deckenspots und indirekte Beleuchtung ein einladendes Entrée schafft. Von hier aus erschließen sich alle Räume dieser Etage.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit ein modernes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Gäste-Bad mit Dusche und Tageslicht. Hochwertige Fliesen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Das Wohnzimmer ist zudem mit der innenliegenden Treppe verbunden und bietet den Zugang zur zweiten Ebene der Wohnung.

Die obere Ebene präsentiert sich als privater Rückzugsbereich. Hier erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Cabrio Dachfenster, eine separate Ankleide sowie ein großzügiges Masterbad en suite, direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Auch dieses Tageslichtbad überzeugt durch moderne Fliesengestaltung und Fußbodenheizung.

In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, welches für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre sorgt und den gehobenen Charakter der Wohnung unterstreicht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einen KFZ-Stellplatz im geschützten Innenhof. Ein im Haus vorhandener Aufzug sorgt zusätzlich für komfortablen Zugang bis in die oberen Etagen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie.

Insgesamt vereint diese Maisonettewohnung modernes Wohnen, klare Raumstrukturen und eine hochwertige Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtbild - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Hof, welcher für zusätzlich 15.000,-€ mitverkauft wird.

Kaufpreis gesamt Wohnung inkl. KFZ-Stellplatz 495.000,-€

Heizung: Fernwärme
Aufgrund des Baudenkmals ist kein Energieausweis erforderlich.