Kapitalanlage in Leipzig-Leutzsch - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 269NN62U1UPY

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Leutzsch. Die Wohnung verfügt über eine klassische und gut vermietbare Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Flur und großzügigem Tageslichtbad. Ein besonderes Plus ist der rückwärtig gelegene Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet Kapitalanlegern damit einen direkten Einstieg in eine bestehende Mietstruktur.
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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