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Frei ab 01.07.26: Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Südvorstadt



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
4.090,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
4.090,91 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADDLRIW4TR

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Bürogebäude. Sie besteht aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und einer schönen Loggia. Kaufpreis für die Wohnung: 225.000 Euro Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker unten): 10.000 Euro Kaufpreis insgesamt: 235.000 Euro Keine Provision. Die Wohnung kann zum 01.07.2026 bezogen werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6 Das angegebene Wohngeld in Höhe von 240,86 Euro beinhaltet das Hausgeld für die Wohnung (207,75 Euro) und den Tiefgaragenstellplatz (33,11 Euro). Jeweils inklusive der Rücklage.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.090,91 €
Hausgeld
240.86€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- sehr schöne, helle Wohnräume
- großer, geräumiger Balkon
- Einbauküche mit Backofen, Kochfeld Induktion, Dunstabzugshaube und Kühlschrank.
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne
- hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker unten)

Lagebeschreibung

Die Schlegelstraße befindet sich in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Anbindung an den ÖPNV erreicht man über die Kurt Eisner Straße sowie über die
August Bebel Straße (Bus) und die Karl Liebknecht Straße (Tram). Die
Galopprennbahn Scheibenholz und der Clara Zetkin Park befinden sich in
direkter Nachbarschaft.

Mit dem Fahrrad erreicht man die Universität in ca. 10 Minuten, zu Fuß in ca. 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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