Vermietete Kapitalanlage in gefragter Lage in Leipzig!

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
124.000 €
Preis/m²
3.875,00 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
124.000 €
Preis/m²
3.875,00 €
04107 Leipzig - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B7DFU6PJJZ

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Objektbeschreibung

- ca. 32 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Küche - Bad - Rendite ca. 4,85% - erhöhte AfA ca. 4,9 % - Übernahme der Kaufnebenkosten - Gemeinschaftseigentum energetisch saniert Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite

Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
124.000,00 €
Preis/m²
3.875,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.4
Gültig bis
2035-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Leipzig in einem lebendigen und urban geprägten Wohnumfeld, das sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege auszeichnet. In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Dienstleister, sodass sich der Alltag komfortabel und zeitsparend gestalten lässt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Haltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Stadtbereichen. Auch für Berufspendler ist die Lage attraktiv, da über das gut ausgebaute Straßennetz eine zügige Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen gegeben ist.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben und laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, urbanem Umfeld und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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