Eigennutzung: Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Leipzig-Eutritzsch

Kurzbeschreibung

Die moderne Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen Balkon sowie einen PKW-Stellplatz und steht dem Erwerber nach Vereinbarung zur Eigennutzung zur Verfügung.

Objekt

Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche in einem 2019 errichteten Mehrfamilienhaus im Leipziger Norden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine zeitgemäße Grundrissgestaltung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnungszuschnitt bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die hochwertige Einbauküche rundet das Angebot perfekt ab. Das Gebäude wurde in moderner Massivbauweise errichtet und präsentiert sich ebenso wie die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die junge Bausubstanz, die hochwertige Ausführung und die durchdachte Planung sorgen für ein Wohnkonzept, das heutigen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Die Südseite sowie das Schlafzimmer des Gebäudes verfügt über praktische Außenjalousien zur Verschattung. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt und steht dem Erwerber nach Vereinbarung (voraussichtlich zum 01.10.2026) zur Eigennutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort. Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Anschließend erhalten Sie automatisch den Link zum Web-Exposé, welches Sie sich selbstständig freischalten können und dann Zugriff auf die Adresse, die ersten Objektunterlagen, einige Innenbilder und eine virtuelle 360°-Tour haben. Bitte geben Sie uns nochmals eine Rückmeldung über das Webexposé, ob unser vollständiges Exposé Ihren Erwartungen entspricht und wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin organisieren können. Dazu finden Sie im freigeschalteten Exposé ein Feedback-Feld. Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir als Bankmakler hier einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen gern das Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Markus Kolbe Selbstständiger Immobilienberater Lindenring 69 04824 Brandis/Beucha E-Mail: [email protected] Telefon: 0341 22375530 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Brandis Internet: https://rathaus.stadt-brandis.de Anschrift: Markt 1-3, 04821 Brandis

Stichworte
Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, nur Nichtrauche