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helle und gut geschnittene ETW



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.833,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
3.833,33 €
04318 Leipzig - Anger-Crottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C7I7W2JWQX

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Eigentumswohnung im 3. OG. überzeugt nicht nur durch einen eigenen Stellplatz, sondern auch durch ihre ideale Lage nahe dem Zentrum, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet.

Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und einfache Erreichbarkeit.

Zudem ist das Objekt von viel Grün umgeben.

Für Anleger: gut geeignet für Wohngemeinschaften, da die Zimmer nahezu gleich groß sind und mit einer ansprechenden Wohnküche ausgestattet sind.

Die Eigentumswohnung ist bis zum 31.12.2026 vermietet und wird ab dem 01.01.2027 frei.
Aktuell erzielt sie eine Kaltmiete von 560 Euro sowie 40 Euro für den Stellplatz, während die Nebenkosten incl. Warmwasser und Heizung 140 Euro betragen.

Durch den Verkauf aus eigenem Bestand fallen keine Maklerprovisionen an, was Ihnen finanzielle Vorteile bietet.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
230.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3898 €
Hausgeld
200€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die ETW ist Zentral gelegen.Sie überzeugt auch durch ihre fußläufige Erreichbarkeit zu öffentlicher Verkehrsmittel, was den Weg in die Stadt und in die Umgebung unkompliziert gestaltet.In der Nähe finden Sie ein hervorragendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.Abrundend sorgt die Nähe zu Parks hierfür, dass Sie im Freien entspannen und Freizeitaktivitäten genießen können, was die herausragende Lebensqualität dieser Lage unterstreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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