Wohnen am Wasser - bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Leipzig-Plagwitz

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.600,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.600,00 €
04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDNSXZW3WU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden, ca 1903 erbauten, Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer und den großen Balkon. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und hat eine angenehme Raumaufteilung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Westausrichtung, auf dem sich die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen lässt - ideal zum Verweilen und Ausklingen des Tages.

Sonstiges
Wir haben ihr Interesse geweckt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei uns. Tel. 01775906468

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
3.600,00 €
Hausgeld
236€
Provision
3,57 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt.
Maklerprovison, hälftig zu zahlen vom Käufer (3,57 % inkl. MwSt.) und Verkäufer (3,57 % inkl. MwSt.), fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 2 Zimmer-Wohnung
- 55 m² Wohnfläche
- Wohnküche mit EBK
- Bad mit Wanne
- Großer Balkon mit Westausrichtung
- Lage direkt am Karl-Heine-Kanal
- Kellerabteil
- historischer Altbau mit Denkmalschutz
- Bezugsfrei ab 01.07.2026
- Lage direkt im Herzen von Leipzig-Plagwitz

Lagebeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Lauchstädter Straße 57 in Leipzig überzeugt durch ihre attraktive Lage im beliebten Stadtteil Plagwitz sowie durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und urbanem Lebensgefühl.

Die unmittelbare Lage direkt am Karl-Heine-Kanal verleiht der Wohnung einen besonderen Wohnwert. Die Uferbereiche laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein und schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.

Der Stadtteil Plagwitz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs und verbindet urbanen Charakter mit kreativer Szene, vielfältiger Gastronomie, kulturellen Angeboten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine Wohnlage, die Lebensqualität und Stadtleben auf besondere Weise vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 546 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig